سوال کاربر :

یه بنای ویلایی کلنگی ۱۵ اسفند از فردی اجاره کردم که ۵۰۰ ودیعه و ۲۰ میلیون اجاره قرارداد نوشتیم ۹۰ میلیون پولم کم بود که چک دادم برای ۲۵ اسفند و بایت کل اجاره ۶ ماه اول یه ۱۲۴ تومن دادم به تاریخ ۳۱ خرداد ۴۰۴ . توی ۱۰ روز اول که ملک تحویل گرفتم علیرغم اینکه مالک از موقعیت فورس ماژور ما سو استفاده کرد نه تخفیف داد و نه حاضر به هزینه ۱ ریال شد و گفت با وضع موجود اجاره میدم .زمان چک ۹۰ تومن در حال تامین پول بودم که ۲۹ اسفند چک برگشت زد و باعث مسدودی کل حساب‌های من شد .من تا آخر خرداد پولی بهش ندادم با سررسید ۱۲۴ تومن و عدم موجودی به درب منزل مراجعه کرد با فحاشی و توهین و الفاظ رکیک به آبروریزی اقدام کرد .که گفتم ۲ روز دیگه ۶۳ تومن براتون واریز میشه که چون حساب سپه اختلال داشت واریز نشد و مالک با خباثت و وقاحت کامل با فحاشی ناموسی و الفاظ رکیک جنسی به والدین از طریق تلفن اقدام کرد. قصد برخورد فیزیکی داشتم که کلانتری مانع شد .ولی بهش اظهار نامه دادم که ملک نقایص اساسی داره مثل عدم کفپوش مناسب موکت های کپک زده دوفاز بودن برق نم پشت بام به داخل و دها مورد دیگر و بهش اطلاع دادم ۶۳ تومن براتون واریز میکنم که ۱۱ تیر واریز کردم ولی مالک با مراجعه به دو شعبه مختلف اجراییه و الان حکم‌جلب گرفته بدون اینکه به دادگاه وصول مبلغ ۶۳ تومن اعلام کنه.الان یه شکایت کیفری توهین افترا و مزاحمت و یه دادخواست فسخ قراداد با اخذ آرش و خسارت فسخ و یه شکایت بابت جعل قولنامه غیر رسمی و تبانی با ملاک با تغییر محتویات قرارداد و عدم تحویل نسخه قرارداد به من . و یه دادخواست برای توقیف کامل اقدامات موجر و ابطال اجرائیه و ارائه دادخواست تدلیس مورد اجاره با تبانی املاک میخوام انجام بشه .کل هزینه‌ اقدامات بالا رو لطفا بفرمایید چقدر میشه.ضمن اینکه مالک بعد از حکم جلب با مراجعه پی در پی درب منزل و تهدید خانواده ام باعث ترک خانه و اسکان در منزل مادرم شدم

کیمیا سرچمی

وکیل کارآموز

پاسخ :

سلام وقتبخیر هزینه موارد بالا که فرمودین ۲۰۰میلیون میشه ۱۰۰ تومن ابتدای کار دریافت میشه